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maison à vendre T5 2mn ARGENTAN Calme et bus de ville belle parcelle de terrain

Prix : 201 000 € Réf : 13303
Honoraire d'agence inclusà la charge du vendeur

Vous recherchez une construction individuelle de qualité à la vente située aux portes de la ville d'Argentan dans le département de l'Orne.

Nous vous proposons de visiter sans tarder cette maison individuelle à vendre, construite sur une parcelle de terrain de près de 1800m² arborée.

Beau terrain et facile à entretenir, il est plat et une grande partie est pavée.

Près de 120m² au sol, la maison est familiale et accueillante, elle se compose:

  • D'une entrée sur séjour avec poêle à bois
  • Une cuisine meublée et équipée
  • une chambre en rdc avec son grand dressing
  • wc
  • l'étage quant à lui se compose de 2 chambres très spacieuses ainsi que d'une salle de bains, wc.

Soit un total de 3 grandes chambres pour cette maison à vendre.

 

Le sous-sol est enterré, très facile d'accès, il vous permet d'y stationner sans contrainte vos véhicules, l'aménagement de la buanderie est assez grand, la cave est pratique et la douche peut elle aussi être appréciée.

Quoi de mieux que de convenir d'un rdv de visite pour découvrir cette belle construction individuelle, l'environnement est calme, la proximité de la ville d'ARGENTAN n'est qu'appréciée, il est facile de se rendre à pied à Argentan mais les bus de ville ne sont qu'à quelques pas de la maison à vendre.

Très économique, la maison est équipée d'une chauffage central au fuel, la consommation annuelle est faible, environ 1000l de fuel et pour un confort supplémentaire, les propriétaires ont fait installé par un professionnel un poêle à bois.

Quoi de mieux que de diner sur la terrasse couverte de cette maison pour prolonger vos soirées d'été.... la maison mérite toute votre attention, ce type de bien est rarement à vendre sur le secteur, convenez rapidement d'un rdv de visite.

Le prix est affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

 

 

Nous contacter

Par téléphone : 02 72 24 54 53

Fiche technique :

Année de construction 1995
Niveaux rdc + étage avec sous-sol
Construction parpaings
Vide sanitaire sous-sol total
Viabilisé Tout à l'égout
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 900€/an
Charges 1000l de fuel/an et 5 stères de bois
Surface terrain 1799m² arboré
Surface habitable 120m² au sol
Surface au Sol 120m² au sol
Vue 47m² de pièce de vie
Surface séjour meublée et équipée
Cuisine meublée et équipée
Nombre de chambres 3 grandes chambres
Nombre de salles de bain 1 salle de bains et salle d'eau d'appoint en sous-sol
Buanderie oui
Cave oui
Garage en sous-sol
Terrasse belle terrasse couverte
Dépendance 900€/an