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Immeuble T3 appartements Axe Argentan/Falaise Centre ville Immeuble loué

Prix : 107 000 € Réf : 13120
Honoraire d'agence inclusà la charge du vendeur

Immeuble de rapport à vendre sur l'axe Argentan/Falaise à seulement 10 minutes d'Argentan

Immeuble de 125 m² composé de 3 appartements dans une petite copropriété offrant : 

  • Un appartement au rez-de-chaussée loué 350€/mois depuis 16 ans, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau + WC avec courette et garage. Sur 51 m² habitable. 
  • Un second appartement au premier étage qui était loué 320€/mois avec une pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau + WC. 
  • Et le troisième appartement qui était loué aussi 320€/mois, qui possède exactement les mêmes caractéristiques que le second. 

Les deux appartements au premier au second ne sont pas loués pour le moment par choix.

Chaque appartement posséde son propre compteur d'électricité et son propre ballon d'eau chaude. 

Chauffage électrique, tout à l'égôut, etc... 

Il faut néanmoins prévoir quelques travaux de rafraîchissement, électricité, etc.. 

Rapport locatif de 9% pour cet immeuble à vendre en centre-ville par HEXAGONE IMMOBILIER. 

Revenu Brut annuel de 11 880€ 

Revenu Net annuel de 11 016 € 

Le prix de vente affiché de cet immeuble comprend les honoraires d'agence, qui sont à la charge du vendeur. 

Nous contacter

Par téléphone : 02 72 24 54 53

Fiche technique :

Année de construction 1960
Niveaux 3
Construction Pierre
Viabilisé tout à l'égout
Assainissement Electrique.
Taxe foncière 1042€/an dont 178€ de charges récupérables auprès des locataires
Surface terrain 25 m²
Surface habitable 100 m²
Surface au Sol Sur le centre ville
Cave Oui pour l'appartement du RDC
Dépendance 1042€/an dont 178€ de charges récupérables auprès des locataires