Immeuble de rapport ARGENTAN Quartier Saint Martin 4 appartements loués

Pour vous les investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à vendre dans Argentan ...

• Où ?

A Argentan 61200, à moins de 10 minutes à pieds du coeur de ville ou se trouvent de toutes les commodités

• Quoi ? 

Un immeuble complet à vendre en monopropriété; composé de 4 appartements déjà loués : 
- En rez-de-chaussée : 2 appartements F2 de 45 m² et 46 m² rénovés récemment
- Au 1er étage : bel appartement F2bis de 64 m²
- Au dernier étage : appartement plein de charme avec ses poutres apparentes pour 38 m² en loi Carrez (64m² au sol)

• Pour qui ?

Pour vous les investisseurs ! Cet achat d'immeuble avec des logements déjà loués vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. 

• Les chiffres ?

Le cumul des loyers mensuels hors charges versés par les locataires s'élève à 1630€. Ce bien étant en monopropriété, vous n'aurez aucune charge de copropriété. Les locataires remboursent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (517€ en 2023). 

• Quelques points techniques ?

Immeuble en vente en bon état général. Chaque appartement déjà loué dispose d'un chauffage individuel par des radiateurs électriques. L'ensemble des huisseries est en double vitrage.  

Amis investisseurs, vous souhaitez concrétiser votre projet d'investissement locatif à ARGENTAN ? Convenez d'une visite rapidement pour découvrir cet immeuble de rapport locatif à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.