Devenez propriétaire d'un ancien Presbytère à rénover 61210

Vous recherchez une maison de caractère à restaurer?
Ce presbytère niché dans un charmant village n'attend que vous!

Situé à moins de 15 min d'Argentan, 20 minutes de Falaise et 45 minutes de Caen.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribuant un séjour avec cheminée et un salon avec cheminée. En prolongement, une cuisine indépendante, un bureau, WC et une cave attenante.

Un escalier vous mènera au second niveau pour profiter d'une salle d'eau, de trois chambres parquetées et d'un bureau ou dressing en enfilade de l'une des chambres.

Le grenier propose de beaux volumes, permettant d'aménager une grande pièce de plus de 45 m².

Côté dépendances, atelier, garage et seconde cave.

Sur le devant de la bâtisse, joli jardin entièrement clos de murs avec fruitiers et une agréable allée de rosiers. Herbage sur l'arrière et un côté de la propriété, pour une surface totale de 2558m².

Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez HEXAGONE IMMOBILIER au 02 33 67 90 90.