Bel immeuble d'environ 600 m² à deux pas de la gare et du centre-ville

Votre agence HEXAGONE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel immeuble à vendre sur Argentan, à deux pas de la gare et du centre-ville.

A titre d'investissement locatif exclusivement ou afin d'allier un usage personnel, professionnel et locatif, cet immeuble vous offre 8 lots au total :

Au rez-de-chaussée :

1) Un magnifique loft rénové de 168 m² habitables avec terrasse privative. Beaucoup de charme au rendez-vous. 

2) Un studio aménagé de 58,50 m², sans travaux, prêt à louer. Avec séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et WC, mezzanine. 

A l'étage :

3) Un studio aménagé de 30 m² sans travaux, prêt à louer. Avec pièce à vivre, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche et WC. 

4) Un appartement de 117,50 m² sans travaux, avec 5 chambres, 2 salles de bains, actuellement loué 1 780€/mois jusqu'en 2029. (Bail de 10 ans). 

5) Un lot de 4 appartements à terminer d'aménager qui feront entre 36 et 70 m² habitables chacun. (Devis de 140 000€ par des professionnels du bâtiment pour les terminer). 

Cave en sous-sol. 
Compteurs individuels d'électricité pour chaque lot. 
Rentabilité locative possible si tous les lots sont mis en location : Environ 5 000€/mois.

L'ensemble sur une belle parcelle de terrain 3 898 m² clôturée et arborée.
Avec terrasses privatives pour les lots du rez-de-chaussée. 

Pour visiter cet immeuble à la vente sur Argentan, contactez-nous au 02 33 67 90 90.
Honoraires à la charge du vendeur.