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Agence immobilière à Argentan : Vente Pavillon avec sous-sol T6 10 minutes d'Argentan 61200 Village avec commerces et écoles Matériaux de qualité

Vente Pavillon avec sous-sol T6 10 minutes d'Argentan 61200 Village avec commerces et écoles Matériaux de qualité

Réf : 12663

Achetez cette maison individuelle de plain-pied à vendre dans un bourg tous commerces et écoles. Facile d'accès, située à l'entrée d'un village à 10 minutes d'Argentan, cette maison est d'une finition parfaite et d'un équipement hors du commun.

Vous aviez l'intention de faire construire pour bénéficier d'une performance énergétique, cette construction individuelle récente saura vous convaincre. 

Cette habitation à vendre est composée de :

  • Une entrée avec placard
  • Double séjour avec cheminée et répartiteur de chaleur
  • Cuisine ouverte meublée et équipée avec accès terrasse
  • 3 chambres et un bureau
  • une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque
  • wc et lave-mains

Au sous-sol entièrement carrelé, il est facile de stationner 3 véhicules avec 2 portes automatiques, confortable de trouver un espace buanderie ainsi qu'un espace bureau avec nombreux rangements. Cave à vin, atelier. 

En supplément du sous-sol, cette maison à vendre dispose d'un abri de jardin ainsi que d’une véritable annexe de 19m² équipée du courant. 

Aucun entretien particulier pour cette maison à vendre : l'entrée est aménagée avec des autobloquants, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est central par pompe à chaleur (aérothermie), la ventilation est double flux, le ballon d'eau chaude est thermodynamique, l'assainissement est de type tout à l'égout

Sur son beau terrain arboré avec jardin japonais, la maison à vendre vous offre 105 m² habitables. 

En faisant l'acquisition de bien à vendre à seulement 10 minutes d'Argentan 61200, 2 heures de Paris, 1 heure des côtes normandes, vous vous assurez d'un équipement parfait et d'un rapport qualité prix inférieur à une construction récente

 

Fiche technique

Année de construction 2000
Niveaux Plain-pied et sous-sol
Construction parpaing
Vide sanitaire Oui
Fosse septique Tout à l'égout
Chauffage Mixte : pompe à chaleur aérothermie + bois (cheminée conduit poujoula avec récupérateur de chaleur)
Taxe foncière 850 € / an
Surface terrain 1545 m²
Surface habitable 105 m²
Vue Jardin clos et arboré
Surface séjour 40,42 m²
Chambre 1 11,01 m²
Chambre 2 10,82 m²
Chambre 3 11,82 m² + bureau de 8,11 m²
Salle de bain 8,68 m²
Buanderie Oui, dans le sous-sol
Garage Triple garage en sous-sol, portes automatiques
Terrasse Oui avec pergola
Dépendance Abris de jardin
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