Immeuble de rapport locatif à vendre sur ARGENTAN 61200

Acheter ce bel immeuble loué en centre-ville d'ARGENTAN.

Offrant un ensemble de deux lots loués, cet immeuble de bonne qualité de construction se compose:

• d'un local commercial de 70m² environ avec une kitchenette et réserve, loué 15132€ ht/an, prise en charge du prorata du foncier par le locataire à hauteur de 1352€

• d'un appartement de type duplex loué 4620€/an

Chaque partie est équipée de son propre compteur EDF et de sous-compteurs d'eau.

L'immeuble est raccordé au tout à l’égout.

Le rez de chaussé est loué depuis 2016 avec un bail commercial et l'appartement du dessus est loué à la même personne depuis 2015. 

Les revenus locatifs représentent donc la somme de 19 392€ soit 1616€/mois

 

La taxe foncière est de 2017€/an, mais une bon partie est prise en charge par son locataire à hauteur de 1352€, reste donc à la charge du propriétaire 665€/an.

 

 

Ne passez pas à coté de cette opportunité d'acheter ce bon investissement locatif.

Le prix affiché est honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.